裝修報價需警惕的兩個誤區:
1,謹防小公司惡意添加。
目前家裝市場不是很正規。有些家裝公司雖然報價很低,但是在合同執行的過程中往往會有很多附加條款,讓妳應接不暇。甚至有的設計師在簽合同時故意漏項、漏項,本來談好了,但合同中沒有註明,消費者也沒有仔細核實。就這樣,雖然簽合同的時候價格不高,但是到了工程完工的時候,附加的項目已經增加了很多,有的甚至翻倍了。
簽訂合同前未報清水及電路改造單價,或在水、電路改造施工中經常故意延長水、電路管道長度,使消費者遭受不應有的損失。這是壹些小公司經常使用的壞方法。而正規家裝公司的正常漲幅往往不會超過20%。
2、鑒別材料工藝是否相同。
俗話說:“壹分錢壹分貨。”總的來說,這是合理的。材料和工藝不同,肯定會導致價格不同。比如前面說的三室兩廳的新房,第壹家公司用的是立邦漆,第二家公司用的是立邦漆,但是很漂亮,價格差了近壹倍,才四五千元。另外,在木制品上,第壹家公司采用“非凡”公司的“整體上門服務”,其木制品全部采用工廠化的方式加工。板材完全是高檔家具用的三聚氰胺板,另壹家公司采用的是現場手工制作,大芯板噴漆的傳統工藝。無論從質量還是環保性能來說,兩種方法都有本質的區別,所以它們的價格有差異也就不足為奇了。
Xi安裝飾報價分析方法:
1,材料規格
壹份詳細的裝修工程報價,要列出所用材料的所有品牌、規格、單位、單價、數量、總余額,而有些裝修公司只列出品牌、單價、總金額,忽略規格、數量,更多的時候,沒有寫清楚規格是報價中的通病。有些材料規格不同,價格相差很大。如果不把這個寫清楚,以後裝修公司在采購材料的時候就大有可為了。
比如門套工程中使用的木線寬度和形狀就有很大的不同。如果裝修公司給妳的報價只寫了單價,延米,門套木線總金額,那就不全面了。妳應該清楚地寫下它的寬度和形狀。
2、施工工藝
有些建設項目有幾個或更多的施工做法。做法不同,自然導致價格差異很大。只寫貼瓷磚和油漆多少錢,太模糊了。不同的施工工藝所涉及的主材和輔材的種類和數量會有所不同。沒有寫清楚,壹方面價格有上漲空間,裝修公司可能按照這個施工工藝收錢,但是用了另外壹種簡單的方法;另壹方面,在施工過程中,沒有對施工進行監管的依據。
以塗裝工程為例,墻面漆塗裝工程的施工做法很多。有繃帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以應用於墻面裂縫的處理。不同材質的效果自然不壹樣,當然價格也不壹樣。膩子刮幾遍,用料和效果不壹樣。刷純酸性清漆防止返堿,這種工藝效果自然不壹樣。
每壹道工序都會改變成本,這裏經常摻水。所以,壹份完美的報價單應該明確寫明基層處理怎麽做,是否塗底漆和膠水,是否刷純酸性清漆,刮幾遍膩子,刷幾遍漆,而不是簡單的處理。
3、損失計算
材料在施工中會有損耗,所以在采購材料時應將損耗部分加入實際消耗中。體現在報價中,這部分工程量包含在單價中。但有些報價中,材料總額加10%損耗費,實際上是重復計費。消費者對此應該有所了解。
另外,任何項目的基本虧損都不會超過10%。如果發現超過這個比例,應該要求對方給出合理的解釋。
4.裝修報價越詳細越好。
壹份填寫完整的報價單對裝修公司和消費者都有好處。對於消費者來說,詳細的報價不僅包含了價格的來龍去脈,還有明確的書面施工做法,讓完全是裝修外行的消費者也能自己監督施工。
對於裝修公司來說,省去了消費者在以後的施工中對某個項目的反悔或者不認可,而裝修公司如果事先有明確的報價,也會省去很多麻煩。