如果對比太倉和嘉興海寧，嘉興海寧是首選。
1.杭州為什麽需要衛星城？
隨著杭州的快速發展，大量外來人口湧入！
人口的快速增加給城市的交通、教育、醫療帶來了巨大的壓力，需要壹個衛星城來緩解！
二、什麽樣的城市適合做衛星城？
人口不算太多
②衛星城必須靠近主城。
(3)有土地繼續新建、擴建。
海寧很符合這個要求。
3.建設衛星城需要滿足哪些條件？
(1)杭州限購戶口，出臺壹系列政策驅逐人口。
②海寧放寬政策吸引人口。
(3)兩地之間半小時內有快速交通樞紐(快速、高效、廉價、承載能力高)。
海寧不限購，落戶政策寬松，配套完善，經濟基礎好。以連杭輕軌為交通紐帶輸送人口。
(現在的海寧就像以前的華僑。海寧是杭州的衛星城，華僑現在是上海的衛星城。我們還是有很大優勢的。經濟基礎，配套設施，支柱產業，教育資源都是華僑無法比擬的，所以海寧的房價肯定會超過華僑。)
第四，為什麽房價不會跌？
1，中國人的生活和戶口緊密相連。子女教育、醫療、養老、地方政策福利等。沒有戶口不能享受。
2.戶口和房產掛鉤，沒有房產就不能落戶。
3.房子建在土地上，我們國家的土地制度是國有的。無論是土地拍賣還是二手房交易，國家都是最大的受益者。會不會降低房子的價格，會不會讓它的生意崩盤？
5.為什麽海寧的房價在漲？
1，人口決定供求，需求超過供給價格。
①海寧人口基數大，2015年常住人口82萬。
海寧作為杭州的衛星城，2020年開通輕軌，短時間內將有40-50萬人口湧入。
海寧自身的經濟吸引著外地的人來工作和經商。
2.購買力決定房價。
(1)海寧經濟排名嘉興第壹，浙江第壹，全國第十三(官方數據顯示上海普陀區2015年產值800多億，海寧2016上半年總產值達33210億，也就是說海寧經濟水平與上海普陀相當！到2016上半年，海寧全國百強縣排名13，昆山1！它的人均GDP是1.5萬美元！)，大街上隨處可見豪車。
②世界皮革之都(海寧皮革出口40多個國家)
(3)金融中心，壹個城市只有商貿發達才會有金融中心。
④銀泰百貨(類似上海的萬達！40萬立方米，比五角場萬達廣場還大！！五角場萬達廣場(33.4萬平米)的存在，直接說明了海寧人的購買力。
⑤杭州作為衛星城，外來人口是社會精英，經濟富裕到可以購買。
3、支撐房價的影響
①醫療設施成熟(海寧市第壹人民醫院上海長海醫院附屬醫院可使用上海醫保卡)。
②豐富的教育資源(高海、高教園區、浙大，壹站式教育資源)
③交通發達:
高速公路:滬杭高速、杭浦高速、乍嘉蘇高速。
高鐵:海寧市區距離嘉興南站、海寧西站、桐鄉站半小時車程！到上海虹橋只需30分鐘，票價41-65元，每天早上7點到晚上9點28班！
火車:綠皮火車只需55分鐘到達上海南站(徐匯)，票價12.5元！壹天38次航班！
輕軌:杭海輕軌！目前已經全線開工！全長42公裏，設***13座車站(地下車站5座，地上車站7座，1座預留車站)
公交:到上海南站，每天8班，兩小時車程，票價46元。