有關扣押、查封和凍結的規定的細節是什麽？

有關扣押、查封和凍結的規定的細節是什麽？中華人民共和國最高人民法院公布的《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》[1]已於2004年6月26日由最高人民法院審判委員會第1330次會議通過，現予公布，自2005年6月1日起施行。2004年11月4日為進壹步規範民事執行中的查封、扣押、凍結措施，維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，結合人民法院民事執行工作的實踐經驗，制定本規定。第壹條人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產和其他財產權利時，應當制作裁定書，送達被執行人和申請執行人。采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當制作協助執行通知書，連同裁定書副本壹並發送協助執行人。查封、扣押、凍結的裁定和協助執行通知書送達時發生法律效力。第二條人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人所有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產和其他財產權利。未登記的建築物和土地使用權，應當根據土地使用權批準文件和其他有關證據確定。第三人書面確認財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結第三人占有的動產或者以第三人名義登記的不動產、特定動產和其他財產權利。第三條作為執行依據的法律文書生效後，申請執行前，債權人可以向有執行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規定作出保全裁定，保全裁定應當立即執行。第四條訴訟前、訴訟中、仲裁中采取財產保全措施的，進入執行程序後自動轉為正在執行的查封、扣押、凍結措施，適用本規定第二十九條關於查封、扣押、凍結期限的規定。第五條人民法院不得查封、扣押、凍結被執行人的下列財產: (壹)被執行人及其扶養人的衣服、家具、炊具、餐具以及其他家庭生活必需的物品；(二)被執行人及其扶養人必需的生活費。當地有最低生活保障標準的，按此標準確定必要的生活費；(三)被執行人及其扶養人完成義務教育所必需的物品；(四)未發表的發明或者作品；(五)被執行人及其扶養人身體缺陷所必需的輔助工具和醫療用品；(六)被執行人獲得的獎章和其他榮譽物品；(七)根據《中華人民共和國締結條約程序法》規定，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者其政府部門的名義同外國和國際組織締結的具有條約、協定性質的條約、協定和其他文件中免於查封、扣押、凍結的財產；(八)法律或者司法解釋規定不得查封、扣押、凍結的其他財產。第六條人民法院可以查封被執行人及其所扶養家屬生活必需的住宅，但不得拍賣、變賣或者清償債務。第七條在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活水平後，人民法院可以根據執行人的申請，對超出被執行人及其所扶養家屬生活必需的房屋和生活用品予以執行。第八條動產被查封、扣押的，人民法院可以直接控制該財產。人民法院將查封、扣押的動產交由他人控制的，應當在該動產上加蓋印章或者采取其他足以公示查封、扣押的適當方式。第九條房地產被查封時，人民法院應當張貼查封或者公告，並可以提取和保全有關的房地產權證。查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產和其他財產權利的，應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的，不得反對已辦理登記手續的其他查封、扣押、凍結行為。第十條查封尚未登記所有權的建築物，人民法院應當通知該建築物的管理人或者實際使用人，並在顯著位置公告。第十壹條人民法院扣押未辦理所有權登記的機動車時，應當在扣押清單上記載該機動車的發動機號碼。扣押期間，機動車所有人要求辦理所有權登記手續的，人民法院應當準許並及時辦理相應的扣押登記手續。第十二條查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負責保管。不適宜由被執行人保管的，可以委托第三人或者申請由被執行人保管。繼續使用人民法院指定由被執行人保管的財產，對財產價值沒有重大影響的，可以允許被執行人繼續使用；由人民法院保管或者委托第三人或者申請執行人保管的，保管人不得使用。第十三條查封、扣押、凍結擔保物權人占有的擔保財產時，壹般應當指定擔保物權人為保管人；財產由人民法院保管的，質權和留置權不因占有轉移而消滅。第十四條人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人及其他人的財產，並及時通知財產所有人。* * *有人同意分割* * *所有的財產，並經債權人認可的，人民法院可以認為有效。協議分割後查封、扣押、凍結的效力及被執行人享有的財產；人民法院應當裁定解除對享有份額的其他財產的查封、扣押、凍結。* * *有人提起財產分析訴訟或者申請執行人代位提起財產分析訴訟的，人民法院應當準許。財產執行中止期間的訴訟。第十五條人民法院可以為被執行人的利益查封、扣押、凍結被執行人被第三人占有的財產；財產指定給第三人繼續保管的，第三人不得交付被執行人。人民法院為自己的利益可以查封、扣押、凍結被執行人被第三人合法占有的財產，第三人可以繼續占有、使用，但不得交付被執行人。第三人無償借用被執行人財產的，不受前款規定的限制。第十六條被執行人將其財產出售給第三人，第三人已支付部分價款並實際占有該財產，但被執行人按照合同約定保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人請求繼續履行合同的，應當在合理期限內向人民法院支付全部余款後，裁定解除查封、扣押、凍結。第十七條被執行人將其需要辦理過戶登記的全部財產出售給第三人，第三人已支付部分或者全部價款並實際占有該財產，但未辦理過戶登記的，人民法院可以查封、扣押、凍結該財產；第三人已支付全部價款並實際占有，但未辦理轉移登記手續，第三人沒有過錯的，人民法院不得查封、扣押、凍結。第十八條被執行人已支付部分價款購買第三人的財產並實際占有該財產，但第三人按照合同約定保留所有權，申請執行人已將剩余價款支付給第三人，或者第三人書面同意以該財產折價優先支付剩余價款的，人民法院可以查封、扣押、凍結該財產。第三人依法解除合同的，人民法院應當允許解除已經采取的查封、扣押、凍結措施，但人民法院可以根據被執行人的申請，強制執行支付價款形成的對第三人的債權。第十九條被執行人購買需要辦理轉移登記的第三人的財產，已支付部分或者全部價款並實際占有該財產，但申請執行人已將剩余價款支付給第三人或者第三人同意從該財產轉讓價款中優先支付剩余價款的，人民法院可以查封、扣押、凍結。第二十條查封、扣押、凍結被執行人的財產時，執行人應當制作筆錄，載明下列內容: (壹)執行措施開始和結束的時間；(二)財產的位置、種類和數量；(三)財產保管人；(四)其他應當記錄的事項。執行人、保管人應當在筆錄上簽名，有民事訴訟法第二百二十四條規定的人員在場的，在場人員也應當在筆錄上簽名。第二十壹條查封、扣押、凍結被執行人的財產，以足以清償法律文書確定的債權數額和執行費用為限，數額明顯超標的，不得查封、扣押、凍結。發現超過標的額被查封、扣押、凍結的，人民法院應當根據被執行人的申請或者依職權，及時解除對超過標的額部分財產的查封、扣押、凍結，但財產不可分割，被執行人沒有其他可供執行的財產或者其他財產不足以清償債務的除外。第二十二條查封、扣押的效力，適用於查封、扣押物品的從物和天然孳息。第二十三條查封地上建築物及其使用範圍內的土地使用權的效力，但土地使用權和地上建築物所有權屬於被執行人和他人的除外。地上建築物和土地使用權的登記機關不是同壹機關的，應當分別辦理查封登記。第二十四條查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結的效力及於該財產的替代物和賠償金。人民法院應當及時裁定查封、扣押、凍結替代品和賠償金。第二十五條查封、扣押、凍結協助執行通知書送達登記機關時，登記機關已經受理被執行人的不動產、特定動產和其他財產轉移登記申請，但尚未核準登記的，應當協助人民法院執行。經登記機關核準登記，人民法院不得查封、扣押、凍結被執行人轉移的財產。查封、扣押、凍結協助執行通知書送達登記機關時，其他人民法院已將協助執行轉移登記通知書送達登記機關的，優先辦理轉移登記。第二十六條。被執行人不得抗拒申請執行人對被查封、扣押、凍結的財產進行轉移、設定權利負擔或者其他妨礙執行的行為。第三人未經人民法院許可占用被查封、扣押、凍結的財產或者有其他妨害執行行為的，人民法院可以根據被執行人的申請或者依職權解除其占有或者排除其妨礙。人民法院的查封、扣押、凍結未經公示的，其效力不得對抗善意第三人。第二十七條人民法院查封、扣押被執行人設定最高額抵押的抵押物的，應當通知抵押權人。抵押權人抵押擔保的債權數額在接到人民法院通知後不得增加。人民法院雖未通知抵押權人，但有證據證明抵押權人知道查封、扣押事實的，抵押擔保的債權數額自其知道該事實時起不增加。第二十八條對人民法院已經查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以先行查封、扣押、凍結。解除查封、扣押、凍結的，先行登記的查封、扣押、凍結自動生效。其他人民法院等待登記的登記財產被查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助等待登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文件和記錄。其他人民法院等待查封、扣押、凍結未登記財產的，應當制作筆錄，由被執行人和被執行人簽名，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。第二十九條人民法院凍結被執行人的銀行存款和其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過壹年，查封、扣押不動產和其他財產權利的期限不得超過二年。法律和司法解釋另有規定的除外。被執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理查封、扣押、凍結手續，延長期限不得超過前款規定期限的壹半。第三十條查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅。查封、扣押、凍結的財產已經拍賣、變賣或者清償的，查封、扣押、凍結的效力消滅。第三十壹條有下列情形之壹的，人民法院應當裁定解除查封、扣押、凍結，並送達申請執行人、被執行人或者案外人: (壹)查封、扣押、凍結案外人的財產；(二)申請執行人撤回執行申請或者放棄債權的；(三)被查封、扣押、凍結的財產無法拍賣、變賣，申請執行人和其他執行債權人不同意接受清償的；(四)債務已經清償；(五)被執行人提供擔保，申請被執行人同意解除查封、扣押、凍結的；(六)人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。解除登記實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發出協助執行通知書。第三十二條財產保全和先予執行的執行，適用本規定。第三十三條本規定自2005年6月1日起施行。本院施行前公布的司法解釋與本規定不壹致的，以本規定為準。