1.修繕舊房比拆除舊房、補建新房的成本要低得多。因此，對於有歷史價值或結構完整的老房子，可以選擇修繕而不是拆除。修繕可以從結構、裝飾、隔熱等方面著手，改善老房子的外觀、內部結構和質量。
2.現代化改造和翻新將老房子的內部空間重新設計和翻新，改造成舒適的現代化住宅。可以采用現代裝飾材料，如鋁扣板、玻璃、復合材料等，通過現代化的設計方案使舊房煥然壹新，不僅面子上有了翻新，而且實用性和功能性也大大提高。
3.改變房屋用途壹些原來用來居住的舊房，在重新設計改造後，可以用於商業、辦公等用途，增加房屋的使用價值。比如，舊廠房可以改造成餐廳、咖啡館或文化創意產業園等。
4.保留原有文化元素老房子通常具有濃厚的歷史文化氣息，為了保留這種氣息，在改造中可以保留壹些原有元素，並融入現代設計。例如，保留傳統的木窗、木門或雕刻精美的石雕，可以增加建築的歷史文化價值。
5.節能環保改造對於壹些老房子，其保溫隔熱性能較差。可以在改造中引入現代節能保溫材料，增加房屋的節能效果和環保性能，如應用外墻保溫方案、二次門窗等。
總之，溫州舊房改造要充分考慮歷史文化保護、修復與現代化改造等因素的結合，實現實用性、舒適性、節能性和智能化的綜合提升。