專利是指獨占性的權利和利益。專利壹般是由代表幾個國家的政府機構或地區組織根據申請而頒發的文件。這種文件記載了發明創造的內容，在壹定時期內，產生了這樣壹種法律狀態，即專利發明創造只能由他人經專利權人許可才能實施。在中國，專利分為三種:發明、實用新型和外觀設計。中華人民共和國國家知識產權局是國務院主管全國專利工作和全面協調涉外知識產權事務的直屬機構。
專利的含義有以下兩種:
1，口語的使用，僅指“獨占占有”。
2.知識產權中有三個容易混淆的含義，包括以下幾種:
(1)專利權是指專利權人享有的專利權，即國家依法授予專利權人或其繼承人在壹定期限內對其發明創造的專有使用權，這裏強調的是權利。專利權是壹種獨占權，具有排他性。非專利權人要使用他人的專利技術，必須依法取得專利權人的授權或者許可。
(2)指受專利法保護的發明創造，即專利技術，是國家承認的、在公開的基礎上受法律保護的專有技術。這裏的“專利”特指受國家法律保護的技術或方案。(所謂專有技術，就是擁有專有權的技術，這是壹個更大的概念，包括專利技術和技術秘密。壹些不屬於專利和技術秘密的專業技術，只有在壹些技術服務合同中才有意義。專利是受法律規範保護的發明。是指向國家審批機關提交專利申請，經依法審查通過後，在該國規定的時間內授予專利申請人對該發明的專有權，並需要定期繳納年費以維持在該國的保護狀態的發明。
(三)指專利局出具的確認申請人對其發明創造享有專利權的專利證書，或者指記載發明創造內容的專利文件，是指具體的物質文件。
《中華人民共和國專利法》第三條國務院專利行政部門負責管理全國的專利工作；統壹受理和審查專利申請，依法授予專利權。省、自治區、直轄市人民政府管理專利工作的部門負責本行政區域內的專利管理工作。
工作規劃和工作計劃1
壹、xxxx年總結
Xxxx年剛剛過去，對於房地產經濟行業的企業和員工來說，是糾結的壹年，也是磨煉的壹年。這壹年發生了很多重要的事情，主要是政府大力調控房地產市場，嚴重影響了全國商品房的開發和銷售。很多在售項目銷售速度放緩，很多沒有入市的項目也放慢了開發進度。
從房地產市場的中期調整過程來看，這是中國房地產發展的必